재테크하면 주식, 적금, 가상화폐 코인도 있지만 사회초년생에게는 청약통장이 가장 기본이라고 생각합니다. 이번에 청약통장 납임금액이 기존10만원에서 25만원으로 상향되면서 좋아지는 부분에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 그리고 언제부터 적용되는지 까지말이죠.
청약통장 25만원 상향 달리지는점은?
기존의 청약통장은 2만원에서 50만원까지 납부금액은 자유롭지만 공공분양주택 청약할때는 최대 10만원까지만 인정이 되었습니다.
최근 기준 공공주택 분양1순위 기준은 아래와 같습니다.
납입기간2년
납입횟수 최대 24회
납입금액 기준 1200~1500만원내외
기존 기준으로 하자면 위의 납임금액의 기준을 맞출려면 10년이상의 납부가 필요하다는것이죠. 즉 시간이 너무 걸린다는 겁니다
그러나 25만원으로 상향이 되면 납입횟수는 적지만 납입금액이 높아지면서 청약당첨기준 금액 달성이 조건이 10년이상에서~ 샹향이후 부터는 4년~5년으로 대폭 줄어든다는 장점이 생깁니다. 즉 청약당첨 기준을 빠르게 달성하게 되는거죠.
물론 모두가 동일하게 상향신청을 하면 경쟁률 부분에서 큰 효과가 없다는 이야기가 나오지만 개인적으로 봤을때 매달 상향해서 넣는 사람들이 생각보다 높지는 않을거라 봅니다. 부동산시장도 약세이며, 25만원을 장기적으로 내야하는 부담감도 있을것이라고 생각합니다.기준에 맞출려면 일단은 몇년을 자금은 묶인다고 생각해야 하기 때문입니다.
그러니 틈새를 노려서 납부하실 분들은 도전해보시기 바랍니다.